Maison 6 pièces 175 m²

À propos

Maison 6 pièces 175 m²

Située à Armentières, dans le quartier des écoles, cette splendide maison bourgeoise se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare.
Une fois passé la porte d'entrée, un couloir distribue le séjour, le salon et mène jusqu'à la cuisine. Le séjour traversant est très lumineux et offre un espace de plus de 40 m². La cuisine, entièrement meublée et équipée, donne sur une véranda et un jardin.
Aux étages, toutes les chambres disposent de placard, un deuxième toilette et la salle de bain.
Une pièce de 20 m² se trouve au 2e étage, où vous pourrez aménager une 4e chambre et une 2e salle de bain (toutes les arrivées sont prévues).

Enfin, à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et d'un jardin bien exposé sans trop de vis-à-vis.

Garage, en option avec supplément (voir avec nous)

Une très belle rénovation, faite par des passionnés, a permis de conserver tout le cachet d'antan :
- Électricité refaite à neuf.
- Chauffage central entièrement rénové (chaudière récente).
- Double vitrage et isolation récente
- Très belle rénovation des parquets et des murs (moulures préservées - placard - Cheminées)

Agence immobilière Logénord Armentières - Maison cachet jardin 4 chambres garage - Estimation gartuite

Surface : 175 m²
Prix du bien : 343000 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires Ttc : 3.94 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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