Ferme À Rénover - 93 M2 - Dépendances - 1,5 Ha - Puits - Vue Pyrénées

À propos

Exclusivité. Findhouse Consulting vous propose à la vente cette ferme d'environ 93 m2 à rénover avec plusieurs dépendances, 2 puits, l'ensemble au calme, sur 1,5 hectares de terrain avec vue sur les Pyrénées. Située entre Aurignac et L'Isle en Dodon.
Cette maison est composée d'une entrée, une cuisine séparée avec cheminée, une chambre avec Wc, une seconde pièce (chambre ou salon), un cellier et une salle d'eau.
Combles aménageables.
Côté dépendances : 2 granges attenantes d'environ 40 M2 et 95 M2, une grange indépendante de 157 M2 et d'autres dépendances à découvrir.
Sur le terrain, une ruine à réhabiter selon vos projets, 2 puits.
Travaux à prévoir : Isolation, menuiseries à changer, une partie de la toiture, système de chauffage, modernisation de l'ensemble.
Assainissement : fosse septique non-conforme.
L'électricité et la fosse septique ont été renovées en 2008.
Taxe foncière : 709 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Dpe : consommation énergetique G 318 kWh/m2/an - émission de gaz à effet de serre G 100 kg CO2/m2/an.
Logement à consommation excessive.
Éstimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2290 € et 3160 €.
Prix moyen des énergies indéxés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Honoraires charge acquéreurs.
Prix Hai : 140 400 €.
Honoraires d'agences : 10400 € Ttc (8 % du prix de vente hors honoraires).
Prix de vente hors honoraires : 130 000 €
Contact : Romain Bordages (Ei) - Rsac No 833 866 022 - agent commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.
Cette annonce vous est proposée par M. Romain Bordages - - NoRSAC: 833 022 866, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Toulouse

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