Maison 5 pièces 130 m²

À propos

Maison 5 pièces 130 m²

Située dans le charmant village de Bagas en Gironde, cette maison spacieuse de 130 m² est une véritable opportunité. Construite en 2016 sur un terrain de 1770 m², elle offre un cadre paisible.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette belle demeure traditionnelle de 130 m² habitables. La pièce de vie principale de 48 m², dotée d'une cuisine ouverte, constitue un véritable lieu de convivialité. Vous apprécierez également le confort du poêle à granulés qui réchauffera vos soirées d'hiver.

La maison dispose de nombreux atouts supplémentaires, tels qu'un cellier/buanderie de 19 m², trois chambres de 10, 10 et 12 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain de 6 m² avec double vasque. Un bureau de 19 m² offre la possibilité de créer un 4ème chambres. De plus, les Wc indépendants ajoutent une touche de praticité.

Le garage non attenant de 49 m², équipé d'une mezzanine de stockage et de portes électriques, vous offre un espace supplémentaire pour vos véhicules et vos équipements. Une terrasse avec barbecue vous permettra de profiter des beaux jours en plein air.

Côté équipements, cette maison bénéficie d'un chauffage combinant poêle à granulés et chauffage électrique, ainsi que d'un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur, et les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Enfin, un portail électrique facilite l'accès à la propriété.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison confortable et fonctionnelle.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Maxime Rigo, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 751 802 828

Surface : 130 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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• Leboncoin 13/04/2024 18:45:43
• Logic-Immo 14/04/2024 21:01:31
• Seloger 26/02/2024 22:15:57
• Être proprio 09/04/2024 12:58:19
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit