Maison 12 pièces 303 m²

À propos

Maison 12 pièces 303 m²

BATIMENT Ideal Investissement Locatif A Vendre Chez Lemoine Beunet Immobilier !

Cette ancienne maison médicale idéalement située en plein centre ville de Bain de Bretagne, sur un axe passant offre un très beau potentiel.

Son emplacement et sa disposition seront parfaits pour des bureaux ou des projets d'investissement locatifs tertiaire et/ou d'habitation.

Construit en 1969, sa structure est très bon état. Une rénovation de l'intérieur, quel que soit votre projet, sera nécessaire.

Le bâtiment de plus de 300m2 à usage de maison médicale offre actuellement au rez-de-chaussée un espace accueil/secrétariat, quatre salles de consultation et autant de salles d'attente, une salle radio, des réserves et sanitaires, desservis par deux couloirs.
A l'étage, il existe une salle de pose avec coin cuisine, une salle d'eau, un bureau, un grenier aménageable et un studio avec mezzanine.

Dans le cadre d'une transformation en immeuble d'habitation, vous pourriez par exemple y créer pour un des loyers totaux d'environ 3200€ mensuel :
- au rez-de-chaussée : 3 appartements T2 et 1 appartement T3 avec jardin.
- à l'étage : 2 appartements T3 avec terrasse.

Le terrain situé à l'arrière pourrait également recevoir une construction, idéalement située !

Bon rapport prix/surface, idéal investisseur.

Lemoine Beunet, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !

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Surface : 303 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 346170 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires Ttc : 4.90 % soit 16170 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 16/05/2024 13:04:25
• Être proprio 18/05/2024 09:44:08
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit