Maison 4 pièces 112 m²

À propos

Maison 4 pièces 112 m²

Dans un charmant village du Lot-et-Garonne, à proximité immédiate des commodités du bourg, à 10 mn de Laroque-Timbaut et à 20mn d'Agen, venez découvrir cette charmante maison de type T4 de 112m2 avec garage et jardin.

En entrant, on découvre une cuisine spacieuse, toute équipée et fonctionnelle, donnant sur le séjour, lumineux et de décoration contemporaine, pour une superficie totale de 32m2. On retrouve également, sur le même niveau, une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé.

A l'étage, un pallier lumineux dessert 3 chambres de beaux volumes avec parquet au sol, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. A noter que l'on retrouve également sur ce même niveau un grenier perdu de 17m2, potentiellement aménageable.

Côté technique, la maison est entièrement équipée de menuiseries double-vitrage, chauffée par des convecteurs électriques, et reliée au tout-à-l'égoût.

En extérieur, vous profiterez d'un joli jardin plat et arboré de 450m2 environ, très agréable et calme. On y retrouve également une belle remise en pierres de 20m2.
Enfin, un grand garage de 40m2 complète ce bien.

Pour plus de renseignements, l'agence Au Centre De L'immobilier se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Kevin Dagras, Ei, Rsac 911.146.538 au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]

Surface : 112 m²
Prix du bien : 174900 €
Prix du bien hors honoraires : 165000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 30/04/2024 09:26:37
• Seloger 02/05/2024 11:48:35
• Logic-Immo 24/09/2023 12:25:04
• Être proprio 22/04/2024 20:26:26
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit