Maison 11 pièces 213 m²

À propos

Maison 11 pièces 213 m²

Idéalement située à 10 min à pied du tram B arrêt Bergonié au 39 rue de Marmande, à quelques pas de la place Nansouty, grande colocation de 10 personnes.
10 min en vélo du campus de Talence.

Belle maison de 213 m², entièrement meublée, composée

- D'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (double évier, double plaque de cuisson, rangements, four, lave-vaisselle, 3 réfrigérateurs),
- D'une cave aménagée en salle de sport avec un vélo, rameur et banc de musculation et d'un coin buanderie avec lave-linge & sèche-linge,
- D'une terrasse pour profiter des beaux jours,
- 10 chambres avec chacune leur salle d'eau privative,
- 2 Wc communs à l'étage.

5 chambres disponibles :

-Chambre n°7 au deuxième étage : 9.5m² de surface habitable + salle d'eau privée.
Loyer : 467€ Hors charge, et 552€ Cc - Honoraires : 250€ Ttc - Dépôt de garantie : 934€ (deux mois de loyer hors charge).
Disponible dès maintenant.

-Chambre n°3 au premier étage : 14.9m² de surface habitable + salle d'eau privée.
Loyer : 498€ Hors charge, et 583€ Cc - Honoraires : 250€ Ttc - Dépôt de garantie : 996€ (deux mois de loyer hors charge).
Disponible maintenant.

-Chambre n°4 au premier étage : 15.2m² de surface habitable + salle d'eau privée.
Loyer : 502€ Hors charge, et 587€ Cc - Honoraires : 250€ Ttc - Dépôt de garantie : 1004€ (deux mois de loyer hors charge).
Disponible maintenant.

- Chambre n°10 au rez-de-chaussée : 14,04 m² chambre + salle d'eau avec Wc privatifs
- Loyer : 570€/mois charges comprises (485€ Hc)
- Honoraires : 250€ Ttc
- Dépôt de garantie : 970€ (deux mois de loyer hors charge).
Disponible dès maintenant.

- Chambre n°1 au rez-de-chaussée, 16m² chambre + salle d'eau et Wc
- loyer : 605€/mois charges comprises (520€ Hc)
- Honoraires : 250€ ttc
- Dépôt de garantie : 1040€ (2 mois de loyer hors charges).
Disponible dès maintenant.

Les charges de 85€ sont au forfait et comprennent : l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, Internet et l'enlèvement des ordures ménagères.

La location est faite avec des baux individuels, les locataires ne sont donc pas solidaires des loyers.

Actuellement, 10 colocataires entre 21 et 29 ans, 2 filles et 3 garçons, 4 étudiants avec 1 actif.
Éligible aux APL.

Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du ) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2.
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 4 pièces et plus est de 15,7€/m².
- Un complément de loyer de 180€/mois s'applique et est inclus dans le loyer, pour l'espace buanderie équipé (lave-linge, sèche-linge), les équipements sportifs, le lave-vaisselle, le four et la terrasse.

Surface : 213 m²
Loyer : 587 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 85 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 250 €
Dépôt de garantie : 1004 €
Complément de loyer : 180 € / mois (inclus dans le loyer CC)

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 322 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 322 €.
Complément de loyer : 180 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :