949 000 €
Belfort-du-Quercy (46230)
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En position dominante et offrant une vue panoramique sur les collines environnantes, cette magnifique propriété offre le calme au cœur d’un vaste parc arboré de vieux chênes et de prairies vallonnées.
Reconstruite à partir des ruines d’un ancien château en 2000 et entièrement rénovée et modernisée entre 2020-2023, cette belle demeure de 250 m2 habitables offre tout le confort d’une construction contemporaine avec le charme et le caractère d’une propriété en pierre.
La distance des commerces est d’environ 6 km mais la propriété, tout en étant très protégée, n’est pas isolée.
Maison principale 250m2, chambre d’amis indépendante, buanderie, atelier, réduction, garage et grange.
Piscine chauffée (16x4)
Chalet avec électricité/eau/WC
Fosse septique conforme à la loi
Réservoir d’eau de pluie 5000L
Fibre et WiFi
Système d’alarme, système de vidéosurveillance,
Borne de recharge de voiture. 3 fase 3x 32 ampères, 22 kw
Système de chauffage thermique, chauffage par le sol réversible dans toute la maison
chambre d’amis avec chauffage électrique au sol et climatisation, salle de bains/douche/WC et terrasse
l’atelier indépendant de 40m2 avec sa propre douche / Wc peut être utilisé comme studio / chambre et facilement converti en deux chambres séparées.
Salon 80 m2 avec cheminée et portes coulissantes panoramiques
Terrasse couverte 80m2, espace terrasse entière 350m2
Grand parc avec de nombreux arbres centenaires, terrain 40'000 m2
949 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 796,00 €/m²
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