Maison de village 6 pièces 188 m²

159 900 €

Belleville-sur-Loire (18240)

188 m² 188 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Maison de village 6 pièces 188 m²

iad France - Michaël Pillet vous propose : Située à 10 min du centre de Belleville sur Loire, à Annay-58, aux portes de la Puisaye, à 10 min de l'A77, et à moins de 2h de Paris, cette charmante maison de village à été entièrement rénovée.
D'une généreuse surface habitable d'environ 188m2 répartie sur 2 niveaux, elle est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé, de deux chambres. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres de plus 18m2 habitables (24 m2 au sol) chacune. Un Wc complète ce niveau. A l'extérieur, le terrain de 940 m2 est arboré et un atelier attenant à la maison est également présent.
L'assainissement est individuel.
La toiture a été refaite, elle dispose d'une pompe à chaleur, elle est situé près de l'arrêt de bus desservant Cosne et à proximité de l'école du bourg. Le calme est immédiatement palpable et la fibre est présente.
Une belle découverte!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 225 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet Ei (Id 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bourges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 188 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)