À vendre Harmon : magnifique moulin du XVIIIe siècle

À propos

Magnifique moulin du XVIIIe siècle situé à 15 minutes de Vic-en-Bigorre, en bordure du charmant ruisseau Louet. Datant de 1767, ce moulin historique a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par des professionnels, alliant ainsi le charme de l'ancien avec les commodités modernes.

L'habitation offre une superficie d'environ 120 m², comprenant une une entrée de 26 m²,une cuisine/salle à manger spacieuse de 26 m², parfaite pour des repas conviviaux, un cellier/WC de 4 m², un salon confortable de 30 m², idéal pour se détendre en famille, une chambre principale de 14 m² et une seconde chambre de 9 m², une salle d'eau de 4 m², un dégagement de 2 m² et une mansarde de 4 m² (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m).

Le chauffage est assuré par deux poêles à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le moulin dispose également de nombreuses dépendances totalisant environ 190 m², comprenant une grange semi-ouverte avec des escaliers en chêne et un étage fermé de 60m2, une grange fermée avec étage de 64m2, une grange semi-ouverte avec un demi-étage et une partie sans étage pouvant abriter un véhicule (28 m² + 14 m² étage), un abri à bois de 20 m² et un four à pain traditionnel.

Le terrain, d'une superficie de 35 000 m2 dont 10 000 m², est aménagé en jardin de style anglais avec diverses essences d'arbres, deux vergers, une prairie et un petit bois longeant le ruisseau. De plus, il comprend 5 000 m² de bois sur la rive droite du Louet et 2 hectares en cours de reboisement (chênes, châtaigniers, noyers, frênes, noisetiers, pruneliers, aubépines, peupliers).

Un ancien étang, à restaurer, ajoute au charme de cette propriété. Le terrain est partiellement clôturé et dispose de deux portails. La gestion de l'eau est optimisée grâce au reboisement, et l'habitation n'a jamais été inondée. Deux cuves de récupération d'eau de pluie (5000 et 3000 litres) sont présentes sur la propriété. Enfin, une servitude de passage existe en bordure Est/Sud-Est du terrain, mais elle n'a pas été utilisée depuis deux ans.

Ce moulin exceptionnel, entouré de nature et riche d'histoire, est une véritable opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et de tranquillité. Venez découvrir ce lieu enchanteur et laissez-vous séduire par son caractère unique.
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