Maison 236 m² Boe

À propos

Maison À Vendre

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Cindy Menara, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Rsac d'Agen sous le numéro 883 294 134. Découvrez une offre incontournable dans l'immobilier : une demeure bourgeoise spectaculaire située sur la limite Agen/Boe. Un cadre de vie idyllique marqué par des volumes somptueux qui vont éveiller votre curiosité. Baignée de lumière, l'élégance se dessine à travers des finitions raffinées, témoignages d'une année de construction où chaque détail a été soigné pour votre plus grand confort. En effet, vous serez enchantés par une très grande pièce de vie dotée d'un foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Attenant, vous trouverez un bureau, idéal pour travailler ou étudier dans le confort de votre maison, vous pourrez également envisager une chambre à coucher supplémentaire. La cuisine, ultra fonctionnelle et indépendante offre un espace pratique et ergonomique. Et ce n'est pas tout ! Une grande véranda climatisée vous attend, offrant une vue imprenable sur la piscine et le parc. Cette maison est un véritable trésor, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Côté nuit, quatre chambres généreuses vous attendent. La salle de bain principale, dotée d'une baignoire jacuzzi, promet des moments de détente incomparables tandis qu'une salle d'eau indépendante offre un confort supplémentaire. A l'extérieur, imaginez-vous au bord de la piscine spacieuse, plongés dans le calme d'un environnement serein. Profitez d'un parc verdoyant et arboré de plus de 8000 m2, une oasis de nature préservée à votre porte. Un pool house est également à votre disposition avec douche et wc ainsi qu'une agréable terrasse pour vos belles soirées d'été. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage indépendant avec trois portes motorisées, ainsi qu'un bâtiment dédié comprenant une cave et un garde-manger. Cette demeure est une fusion parfaite de confort, de raffinement et de services haut de gamme. Ne laissez pas passer cette opportunité : ce joyau immobilier ne demande qu'à être découvert rapidement. Faites le premier pas vers votre future maison de rêve dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Diagnostics réalisés le
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2716 € et 3674 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce :
Consommation énergétique : 154 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an
Prix hors honoraires : 499 000 €

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 06/03/2024 23:14:57
• Seloger 07/03/2024 13:38:21
• Le Figaro 23/02/2024 12:30:03
• Logic-Immo 17/01/2024 11:54:05
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit