Maison / Villa &bull Ploun& 233 our-M& 233 nez &bull 484 000 €

À propos

Situ& 233 sur la commune de Ploun& 233 our-M& 233 nez, & 224 15 minutes de la ville de Morlaix (13km), cet ancien atelier d& 39 artiste a fait l& 39 objet d& 39 une r& 233 habilitation r& 233 ussie pour donner naissance & 224 un sublime loft de 120,05 m& 178 aux belles prestations, un g& 238 te ind& 233 pendant de 52,85 m& 178 ainsi qu& 39 un atelier de 132,70 m& 178 . A l& 39 abri des regards et au calme absolu, l& 39 ensemble jouit d& 39 un jardin tourn& 233 vers la nature. Compromis parfait entre maison et appartement, ce bien unique sur le secteur aux nombreux atouts saura vous s& 233 duire. D& 232 S l& 39 entr& 233 e, notre regard est imm& 233 diatement happ& 233 par la magnifique fa& 231 ade de la b& 226 tisse, en pierre jointoy& 233 es au mortier de chaux, les menuiseries en ch& 234 ne, les volets en bois rev& 234 tue d& 39 un noir de falun apportent une sublime touche de modernit& 233 .Le bel escalier m& 233 tallique nous d& 233 voile le coeur du volume du loft ind& 233 pendant. L& 39 Entr& 233 E met en sc& 232 ne l& 39 espace de vie, v& 233 ritable coeur vibrant du lieu dont l& 39 impressionnante hauteur sous plafond laisse entrevoir les poutres de la charpente apparente. Par& 233 E de 6 grands v& 233 lux, la pi& 232 ce baign& 233 e de lumi& 232 re offre une atmosph& 232 re & 224 la fois originale et apais& 233 e. La cuisine ouverte, se trouvent blotti derri& 232 re son espace d& 238 natoire marquant ainsi une distinction avec le s& 233 jour, puis le confortable salon avec son po& 234 le & 224 bois. Le parquet en ch& 234 ne massif, la d& 233 coration & 224 l& 39 ambiance Wabi-Sabi parfaitement maitris& 233 e, r& 233 chauffent l& 39 atmosph& 232 re des lieux o& 249 la convivialit& 233 s& 39 invite imm& 233 diatement. Volumes, luminosit& 233 et calme sont les ma& 238 tres mots de ce lieu de vie ouvert sur l& 39 ext& 233 rieur avec une vue d& 233 gag& 233 e sur la for& 234 t et le lac. Dans la continuit& 233 , se love dans un espace ind& 233 pendant, une belle chambre parentale lumineuse dot& 233 e de 3 grands v& 233 lux, de placards sur mesure ainsi qu& 39 une chic salle d& 39 eau avec buanderie. A l& 39 oppos& 233 , le c& 244 t& 233 nuit, des enfants et amis, se compose de deux chambres dont l& 39 une avec un espace en mezzanine ainsi qu& 39 une salle d& 39 eau. Au rez-de-chauss& 233 e, une entr& 233 e ind& 233 pendante dessert un g& 238 te & 224 la d& 233 coration & 233 galement achev& 233 e. La cuisine am& 233 nag& 233 e est ouverte sur la pi& 232 ce de vie o& 249 l& 39 espace salon par& 233 de son po& 234 le & 224 bois, salle & 224 manger s& 39 organisent harmonieusement. Une chambre avec salle d& 39 eau compl& 232 te les prestations. Les revenus locatifs y sont particuli& 232 rement int& 233 ressants. Un vaste atelier de caract& 232 re, avec & 233 galement son entr& 233 e privative, offre & 233 galement de nombreuses possibilit& 233 s : coworking, r& 233 sidence d& 39 artiste, exposition, accueil d& 39 h& 244 tes, projets culturels, profession lib& 233 ral coupl& 233 e & 224 une habitation priv& 233 e ne sont que quelques id& 233 es parmi tant d& 39 autres projets. Une belle terrasse vient parfaire les prestations. Atypique et discret, ce lieu & 224 la luminosit& 233 pr& 233 pond& 233 rante, offre des volumes r& 234 v& 233 s, et vous laissera, sans aucun doute, toute la latitude pour imaginer une fonction singuli& 232 re au gr& 233 de vos envies. Balades & 224 v& 233 los, p& 233 destres, & 233 questres et circuits historiques et naturels aux pieds des Monts d& 39 Arr& 233 e sont vivement recommand& 233 es. Situ& 233 E & 224 30 minutes des plages, 40 minutes de l& 39 a& 233 roport, 15 minutes de la gare, ce lieu permet de concilier vie familiale et vie professionnelle. Caract& 233 Ristique technique : propri& 233 t& 233 fibr& 233 e, isolation laine de bois, fosses toutes eaux conforme. Classe & 201 Nergie : C / Classe Climat : A Montant moyen estim& 233 des d& 233 penses annuelles d& 39 & 233 nergie pour un usage standard, & 233 tabli & 224 partir des prix de l& 39 & 233 nergie de l& 39 ann& 233 e 2021: entre 1210 et 1660 euros.

Combien me coûtera ce bien ?