Achat : Maison (71100)

À propos

Exclusivite à Chalon Sur Saone, immeuble loué. Situé au coeur de Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate de la Mairie, nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble à vendre. Composé de deux logements de type T3 et T4, ainsi que d'un local commercial, cette propriété offre une opportunité d'investissement rare dans le centre-ville non piéton. Caractéristiques de l'Immeuble : ? Deux logements distincts : T3 et T4 ? Un local commercial idéalement situé pour maximiser la visibilité et attirer une clientèle diversifiée. ? Situation exceptionnelle : en plein coeur du centre-ville, permettant un accès facile aux commodités, commerces et services. Opportunité d'Investissement L'immeuble est actuellement entièrement loué, générant un revenu mensuel stable de 1540e. Cette excellente rentabilité en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement financier stratégique. J'aime cet immeuble car il dispose d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, et l'ensemble des espaces est déjà loué, assurant une rentabilité immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060e - 1480e Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire :111 Kwh m² an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière : 2268e Le prix de vente est de 233 000e. Les honoraires sont à la charge du vendeur Ref annonce : Eim 231268 Patricia Borios Immobiliere Borios 52 avenue Boucicaut 71100 Chalon Sur Saone - Sl Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Combien me coûtera ce bien ?