Achat : Maison (49290)

À propos

Cette maison située dans un secteur calme dans la charmante commune de Chalonnes-sur-Loire, offrant un cadre de vie privilégié. À moins de 30 minutes en voiture de Angers, cette propriété est idéalement située pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité de la vie à la campagne et la proximité des grandes villes. La gare Sncf de Chalonnes-sur-Loire assure un accès rapide à Angers et d'autres destinations, facilitant vos déplacements. Des commerces et services de proximités boulangeries, boucheries / traiteur, supermarchés, un Biocoop, épicerie fine et caviste serons vous ravir. Vous trouverez également des services scolaire et périscolaire pour une vie pratique. Cette maison représente une opportunité de vivre dans un cadre privilégié, avec la quiétude de Chalonnes-sur-Loire et la proximité de Angers. Opportunité à saisir au plus vite. Rare Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 180 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 61 m² avec une grande cuisine et un cellier de plus de 8 m², une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau, un Wc et un garage de plus de 31 m². L'étage se compose d'un grand pallier de plus de 12 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Les menuiseries sont en Pvc de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Chalonnes Sur Loire 49290. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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