Exclusivité - Champcueil (91) - Charmante Propriété avec prestations de qualité sur 2518 m² de terra

À propos

Maison contemporaine sur trois niveaux, agrandie et rénovée avec matériaux de qualité.

L’entrée distribue au premier rez-de-jardin un triple séjour cathédral et traversant avec cheminée centrale, d’environ 80 m², un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de douche et une cuisine équipée d’environ 25 m² donnant sur une grande terrasse en teck, surélevée et exposée est. Dallage en belle pierre naturelle dans le séjour et le bureau.

Le premier étage propose deux espaces de vie indépendants isolés par le vide cathédral central chacun avec son accès indépendant. On rejoint via un palier la deuxième suite parentale avec salle de douche et mobilier en bois sur mesure. Accessible via l’escalier en pierre, quatre chambres et une salle de bains. Poutres apparentes dans plusieurs chambres et parquet stratifié.

Un escalier hélicoïdal en pierre dont les murs ont été repeints d’espaces naturels aux couleurs vives par une artiste-peintre invite à découvrir le second rez-de-jardin. Celui-Ci offre une pièce à vivre / salle de jeux d’environ 32 m², une cave à petit gravillons, une suite indépendante avec salle de douche et dressing, une buanderie-lingerie, un sauna trois places et un deuxième dressing. De beaux volumes et de nombreux rangements.

Les espaces extérieurs offrent une cour pouvant accueillir quatre véhicules. Un garage deux places de 55 m². Un chenil, un abri de jardin, un bûcher. Quelques arbres fruitiers et une vue panoramique sur les champs agricoles non-constructibles complètent l’ensemble. La tranquillité est assurée sur cette propriété du Pnr du Gatinais.

Dix golfs à proximité. Transport pour écoles tous les 15 minutes.

Bien présenté par Vickie Nikolaou + 33(0)6
Agent Commercial EI.

Classe énergie C – Classe Climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2720€ à 3740€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?