Maison 7 pièces 280 m²

À propos

Maison Familiale avec Grand Terrain Piscinable dans les Monts d'Or

!!!! Opportunité Orpi Direct Habitat !!!!

Découvrez cette magnifique maison familiale située dans les Monts d'Or, sur la commune de Curis-au-Mont-d'Or.
Facilement accessible par l'autoroute et via la gare Sncf, rejoignez Lyon Part-Dieu ou Vaise en seulement 11-12 minutes de trajet depuis la gare d'Albigny/Neuville, située à 2,2 km (4 minutes en voiture).

Caractéristiques de la propriété

- Surface du terrain : 2660 m², entièrement clôturé et piscinable.
- Nombre de chambres : 6, réparties sur 3 niveaux.
- Salles de bain : Chaque niveau dispose d'une salle d'eau/bain et de toilettes.
- Cuisine : Cuisine équipée, ouverte sur un double séjour/salle à manger avec cheminée (insert à foyer fermé).
- Sous-sol : Un sous-sol complet ainsi qu'un garage.
- Terrasses : 2 terrasses, dont une avec un local technique pour la future piscine et un espace couvert pour les activités en extérieur en cas de mauvais temps.

Équipements et prestations

- Rénovation et agrandissement : Maison ancienne rénovée avec des matériaux de qualité.
- Chauffage : Chauffage au sol sur 2 niveaux, pompe à chaleur air/eau (installée en 2015), belle cheminée avec grand insert. Belle note Dpe B.
- Cuisine sur mesure : Entièrement équipée avec plan en granit.
- Jardin : Nécessite un bel entretien pour retrouver toute sa splendeur. Espaces variés à exploiter, arbres fruitiers et vigne présents, puits avec pompe électrique.

Environnement et commodités

- Localisation : Calme, vue dégagée, proche de tous services.
- Transports : Ligne de bus 84, système Résago des Tcl avec un arrêt à proximité immédiate.
- Éducation : École publique maternelle et primaire à Curis. Collèges et lycées publics et privés dans les communes environnantes. Nouveau collège prévu à Albigny en 2027.
- Activités : Nombreuses activités sportives et artistiques à Curis, Albigny, Neuville, et Poleymieux.

Vie paisible à la campagne

Cette maison est idéale pour une vie paisible et cocooning à la campagne, dans un environnement préservé et recherché.

Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez votre agence Orpi Neuville Direct Habitat.
Référence agence : 2267
Référence annonce : RJ1E-3Y4-SYL
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 19/04/2024 11:51:44
• Logic-Immo 24/04/2024 11:28:33
• Le Figaro 18/04/2024 12:01:52
• Belles Demeures 15/04/2024 17:58:41
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit