327 000 €
Cussac-Fort-Médoc (33460)
Maison 4 pièces 132 m²
iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à 2 minutes des écoles et des commerces, une belle maison de 127m2 environ de plain pied s'offre à vous!! Elle vous propose une entrée avec placard desservant un séjour lumineux de 45m2 environ avec sa cuisine ouverte équipée. Découvrez ensuite dans la partie nuit 3 belles chambres avec placards dont une de 24m2 environ avec mezzanine et une de 27m2 environ, une salle de bain spacieuse en travertin avec baignoire et douche, un wc indépendant (possibilité de transformer facilement en 5 chambres). La maison dispose également d'un garage de 37m2 environ isolé et chauffé avec sa mezzanine totale. Tout ceci sur un terrain de 1000m2 environ, entièrement clos, avec son allée en pavés de granit, sa terrasse couverte de 50m2 environ bien exposée, sa cuisine d'été avec barbecue et plancha, son grand chalet de jardin de 30m2 environ. Maison très agréable avec jolies prestations où il ne reste plus qu'à poser ses valises!! Contactez moi pour plus d'informations!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 111 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson Ei (Id 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 132 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
327 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 477,27 €/m²