Maison 7 pièces 135 m²

À propos

Maison 7 pièces 135 m²

REFERENCE Annonce : - Maison à rénover à vendre à Ecourt-Saint-Quentin (62860 Pas-de-Calais).

La maison se compose sur environ 135 m² habitables comme suit :
- rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour (25,8 m²), coin repas et partie cuisine (20 m²), 1 chambre (8,5 m²), couloir menant à extension (13 m²) et Wc (5,8 m²)
- cave
- 1er étage : palier desservant 4 chambres (9,1 m² / 14,9 m² / 27 m² en 2 parties donc une chambre passante)
- 2ème étage : grenier (environ 65 m²).
Chauffage fioul (chaudière Hs), menuiseries bois et Pvc (simple et double vitrage), assainissement tout à l'égout (non conforme).

Travaux à prévoir : toiture / isolation générale / chauffage / menuiseries / électricité / assainissement / sanitaires / cuisine / aménagements divers...

Extérieurement, la maison dispose :
- d'un portail à ruelle
- d'une cour
- d'une dépendance avec une partie garage (29 m²) et un grenier au-dessus (75 m², dalle béton)
- d'un jardin derrière cette dépendance.

Le tout sur et avec 685 m² de terrain.

Taxe foncière : 904 €.

Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (Ce) Classe G indice 453 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (Ges) Classe G indice 135 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 4.720 € à 6.460 € /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix de vente : 95.500 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 8.400 €.

Scp David Corbisé et Philippe Francois
40 route Nationale - 62860 Marquion

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact :

95 500 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 135 m²
Prix du bien : 95500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 453.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720 € et 6460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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