Maison 10 pièces 134 m²

À propos

Maison 10 pièces 134 m²

Demeure de caractère au coeur d'Espaly Saint Marcel, cette ancienne ferme de bourg offre une tranquillité absolue, agrémentée d'un jardin, de deux garages et d'un garage à moto.

Dotée d'un charme authentique, cette maison en pierre de 134 m² offre des éléments d'époque tels que des murs en pierre apparente et des ouvertures en double vitrage Pvc. La résidence principale, répartie sur trois niveaux, se compose d'un séjour, d'un salon avec balcon, d'une cuisine indépendante donnant sur le jardin, de trois belles chambres (dont une avec balcon), d'une salle de bains, de deux toilettes, et d'une vaste cave voûtée de 20 m².

Une ancienne grange et des étables à aménager offrent un potentiel remarquable, avec le gros oeuvre déjà réalisé : isolation sous toiture, double vitrage bois, murs de pierre jointés, charpente apparente et une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,8 mètres. Ces espaces offrent la possibilité de créer plus de 220 m² habitables, avec accès à un jardin aménagé de près de 200 m² et son appentis ! Deux garages avec ouverture électrique, un garage pour moto et un espace de stationnement extérieur sont inclus.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la partie habitable, tandis que les dépendances nécessitent des travaux d'aménagement. La propriété est chauffée au gaz de ville, avec un ballon d'eau chaude électrique, et est reliée au tout-à-l'égout.

Bénéficiez du confort d'une grande demeure pleine de cachet, avec un jardin, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes du centre du Puy-en-Velay.

Pour plus d'informations, veuillez Julien Pagis, agent commercial (E.I., inscrit au Rsac du Puy-en-Velay 804 491 074), au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Julien Pagis (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Le Puy en Velay.

Surface : 134 m²
Prix du bien : 299990 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 € et 4440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 25/04/2024 03:10:18
• Être proprio 19/04/2024 22:14:07
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit