575 000 €
Evian-les-Bains (74500)
Villa 5 pièces 140 m²
EN Exclusivité.
Cette villa est implantée sur un terrain de 1088 m² bénéficiant d'une vue lac dégagée et d'une proximité immédiate avec l'Evian Resort Golf Club.
D'une surface de 203 m² utiles et 140 m² habitables, cette maison est située à quelques minutes du centre ville d'Evian, des commerces et de l'embarcadère.
Au premier étage un hall d'entrée dessert un espace cuisine de 11,80 m² bénéficiant d'un accès à la terrasse exposée Sud-Ouest. Un grand salon-séjour de 33,88 m² profitant d'une vue lac. Deux chambres avec double exposition, un espace bureau, une salle de bains et des toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un studio indépendant avec terrasse, un grand garage, une cave et un espace buanderie.
À visiter sans tarder.
Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 386 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
575 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 107,14 €/m²
Vu 2 fois depuis le 30/04/2024