Villa 7 pièces 175 m2 sur un terrain de 1000 M²

À propos

Maison Provençale avec Deux Logements Indépendants à Montferrat (83131) - A 5 Minutes de Figanières (83830)
Bienvenue dans cette charmante maison provençale Offrant deux logements de même superficie, chacun avec son propre charme et ses avantages uniques. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre une vue dégagée sur un terrain ensoleillé de 1009 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen.
Chaque logement, identique en superficie et disposition, comprend :
Grand salon : Exposé sud avec climatisation et cheminée
Cuisine séparée
Chambres : Deux chambres
Salle d'eau ou de bains
WC séparé
Logement du bas : Accès à un jardin arboré, ensoleillé et paisible
Logement du haut : Grande terrasse arrière avec une cuisine d'été et véranda
Grand garage : 42 m² et deux annexes
Possibilité de piscine : Construisez une piscine pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen
Atouts Supplémentaires :
Double vitrage et toiture : En excellent état
Vue dégagée et ensoleillement optimal
Opportunité à Ne Pas Manquer :
Que ce soit pour un projet familial ou de location, cette maison offre de beaux atouts ! Avec ses logements indépendants et ses espaces extérieurs accueillants, elle présente un potentiel polyvalent à explorer. La construction d'une piscine est envisageable pour cette propriété déjà attrayante.
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
Polyvalence : Idéale pour les familles ou les investisseurs
Environnement paisible : Située dans un quartier calme avec une vue dégagée
Proximité : A seulement 5 minutes de Figanières et proche des commodités locales
Une Visite S'impose !
Découvrez tous les avantages qu'offre cette maison à Montferrat ! Contactez Julie Claudel dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.
DPE : D Ges : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620 et 3630 Euros
Prix : 356 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie Claudel, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie Claudel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie Claudel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

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