Maison 7 pièces 190 m²

343 500 €

Gardonne (24680)

190 m² 190 m² 7 pièces 5 chambres

À propos

Maison À Vendre

EXCLUSIVITE Orpi:
Gardonne, proche commerces et à moins de 10min de Bergerac.

Située dans une rue calme, nous vous proposons cette magnifique maison sans aucun travaux à prévoir.
Distribuée sur deux niveaux: au rez-de-jardin vous profiterez de 3 chambres, une salle d'eau, Wc séparé ainsi qu'un dressing et un bureau.

Au niveau supérieur: 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un Wc, un vaste séjour / salle à manger de plus de 40m² avec cheminée, une cuisine moderne aménagée et équipée.

Côté extérieur, vous serez charmés par un magnifique terrain clos et paysagé de 1800m² sans aucun vis à vis.
Une piscine de 7m x 4m, 2 puits fonctionnels alimentant l'ensemble du terrain + arrosage automatique, une dépendance à destination d'atelier ou garage de 130m² avec eau et électricité + coin bureau.

Côté équipements: Chaudière gaz de ville à condensation / Climatisation / cheminée avec insert / Double vitrage Pvc / système d'alarme avec vidéo surveillance / Tout à l'égout.

Taxe foncière: 1816€ / an.

Un bien d'exception sur le secteur qui pourrait parfaitement convenir à une famille aspirant à une vie paisible, proche des commodités ou à des personnes souhaitant allier vie professionnelle et familiale grâce au rez-de-jardin pouvant aisément convenir à une activité professionnelle.

A découvrir sans attendre au sein de votre agence Orpi de Bergerac.
Référence agence : 1950
Référence annonce : NQ4R-23L-H1H
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)