Grange Rãnovãe - Plateau De Sauguã !!!!!!!!

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!! Rarissime !!

Je vous fais découvrir une belle grange dans l'un des plus beaux sites des Hautes-Pyrénées: Le plateau de Saugué
Un bien unique dans un endroit qui l'est tout autant !

Ensoleillement optimal, Plein Sud !
Altitude: 1519 mètres

Eau de source raccordée à la grange
Pour l'électricité, une installation solaire permet d'avoir la lumière. Un groupe électrogène est présent en complément.
Cette grange est accessible l'essentiel de l'année en voiture, sauf par temps de neige. La grange se situe à 'entrée du plateau de Saugué et l'accès est moins compliqué que quand on se trouve à l'autre bout avec 4/5 kms non déneigés.
Dans notre cas, il faut compter 1900 mètres à partir de la fin de la zone déneigée. La route est bien exposée et la neige fond vite malgré l'altitude.
Mais quelques semaines par an effectivement, c'est raquettes ou skis de rando!

Il s'agit d'une grange foraine, non raccordée au réseaux d'eau et électricité. Ce bien ne peut pas être habité à l'année

Une ligne Tht passe pas bien loin. Elle n'est vraiment pas dérangeante. Elle passe très haut, on ne l'entend pas et on l'oublie de suite.

En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 55 m², une salle de bain, un wc et un débarras.
A l'étage, un vaste dortoir de plus de 70 m² !
Le tout pour une surface de 142 m² habitables (121 m² en mesurage Carrez)

La parcelle autour de la grange mesure 1216 m²
La grange est habitable de suite plus qu'à amener vos valises

Assainissement individuel fonctionnel mais ne respectant pas les normes actuelles.

La rénovation et l'aménagement des granges de montagne sont soumis à la réglementation en vigueur de la Loi Montagne.
Charte Pdf disponible sur simple demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...

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Les honoraires Ttc sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5% du prix du bien (300000 Eur hors honoraires). Jovimmo votre agent commercial Ei - Sébastien Carvalho - - Rsac : Tarbes

Combien me coûtera ce bien ?