Maison 7 pièces 250 m²

À propos

Maison 7 pièces 250 m²

EN Exclusivité !
Le Gond Pontouvre - Secteur calme proche de toutes les commodités. Bus sur la rue.
Demeure de prestige des années 60 offrant de belles prestations !
Bien coup de coeur !
250m² + 71m² de dépendance (comprenant garage double) + 15m² garage supplémentaire + 130m² de sous-sol.
Grand salon de 50m² avec superbe cheminée et poutres apparentes.
Salle à manger de 26.50m².
4 chambres dont 3 suites avec salle de bain.
1 salle d'eau + 2 wc séparés
Grande terrasse d'environ 80m².
Belle piscine sans vis-à-vis de 13x8m.
Terrain de plus 5000m² clos - double accès en bord de Touvre.
Grand parc arboré (essences rares), paysagé et entretenu.
Présence d'une source dans le parc.

Surface : 250 m²
Prix du bien : 685750 €
Prix du bien hors honoraires : 650000 €
Honoraires Ttc : 5.50 % soit 35750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2542 € et 3438 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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