Maison de village 6 pièces 184 m²

À propos

Maison de village 6 pièces 184 m²

Mon aide Immo Grignols vous présente en exclusivité une grande maison de village, sur la commune de Grignols, à 800 m des commerces de proximité, 15 mn de Bazas ou Casteljaloux et 55 mn de Bordeaux.
Élevée sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 184 m² environ, elle se compose de :
- En rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée et équipée : 20.50 m²
- Salon avec cheminée : 36.50 m²
- Chambre 1 : 15.15 m²
- Wc séparés
- Buanderie
- Chaufferie
- À l'étage :
- 3 grandes chambres d'environ 19.50 m² chacune
- une pièce noire pouvant servir de grand dressing : 8.30 m²
- Salle de bain avec douche, baignoire, double vasque : 8.88 m²
- grand palier : 8.30 m²
- Wc séparés
L'ensemble sur une parcelle de terrain de 520 m² avec son petit jardin à l'est devant la maison, sa cour à l'arrière un grand garage de 37 m² et son atelier de 16 m², ainsi que différents petits abris de jardin et un puits.
La maison est très bien isolée, les huisseries sont bois et double vitrage, Chauffage central gaz de ville ou insert bois dans la cuisine avec soufflerie.
Il n'y a pas de travaux à prévoir dans la maison, si ce n'est l'assainissement qui est individuel et non conforme.
En bref : une maison agréable et facile à vivre de belles surfaces, de beaux volumes, et une facture énergétique modérée, elle est à visiter sans tarder...

Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 184 m²
Prix du bien : 188000 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires Ttc : 4.44 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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