192 000 €
Guichen (35580)
Maison 3 pièces 64 m²
NOUVEAUTE !!
Votre agence de Pont-Réan / Guichen, Optivia Foncier vous propose à la vente cette charmante maison en pierre doublement mitoyenne construite dans les années 30 d'environ 64 m² située à Pont-Réan.
Se situant en hameau mais à une dizaine de minutes à pied du centre et de ses commodités, elle est également non loin du secteur prisé du boël.
Vous trouverez en poussant la porte d'entrée :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour et un Wc indépendant
- À l'étage : deux chambres, un espace bureau, une salle de bains et un Wc indépendant
Un garage de 40 m² permettant d'avoir un bel espace de stockage sans encombrer la maison disposant de l'eau et de l'électricité.
Le tout sur un terrain attenant de 74 m² ainsi qu'une autre parcelle non attenante de 444 m² .
À noter que les propriétaires actuels ont réalisé quelques travaux non négligeables comme l'électricité, la plomberie, de l'isolation ainsi que la pose de velux le tout encore sous garantie décennale !
Belle et rare opportunité sur le marché !
Votre contact : Franck Normand
Surface : 64 m²
Prix du bien : 192000 €
Prix du bien hors honoraires : 185000 €
Honoraires Ttc : 3.78 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
192 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 000,00 €/m²
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