Propriété 13 pièces 297 m²

À propos

Propriété 13 pièces 297 m²

Située à Valdelaume (79110), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école, elle allie la tranquillité de la campagne à la proximité de commodités essentielles (9km de Sauzé-vaussais et Chef-boutonne). Son exposition sud-ouest assure une luminosité optimale, tandis que ses extérieurs offrent un espace de stationnement généreux, une dépendance et un vaste écrin de verdure (accès direct aux chemins de promenade).
Avec environ 300m2 habitable, la maison propose des pièces de vie spacieuses, 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc intégrés et 1 buanderie au rez-de-chaussée.
A l'étage, 1 palier dessert 7 chambres et 1 salle d'eau.
Habitable immédiatement, cette demeure dispose d'une chaudière fuel, de plusieurs cheminées à foyer ouvert, des menuiseries en double-vitrage Pvc, une toiture en très bon état, un assainissement conforme.
Alliant charme de l'ancien et modernité, ce bien correspond parfaitement à des familles nombreuses ou des investisseurs cherchant un potentiel de location.
N'hésitez pas à me pour ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Aurélien Precigou, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 849 062 930

Surface : 297 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930 € et 5360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?