Pavillon 6 pièces 104 m²

À propos

Pavillon 6 pièces 104 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Notaires Chartres Cathedrale, Selas vous proposent :
Pavillon à vendre - Houx (28130)
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30Mn. Chartres, 10Mn. Maintenon, Vallee De L’Eure Verdoyante
Pavillon 6 Pieces 120m² utiles

- Au rez-de-chaussée de plain-pied : Porche d’accès 2.60m², entrée direct sur séjour double
35.25m² avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte sur partie repas 23.50m² (éléments hauts et bas, plan snack, table de cuisson 3 feux vitrocéramiques, four, hotte, lave-vaisselle), Wc 1.50m², rangements 0.70m², jardin d’hiver 5.70m²avec porte fenêtre et baies vitrées sur terrasse couverte, autre terrasse avec pergola,

- Combles aménagés (surfaces hab.) : palier 3.50m², dégagement 1.50m², 3 chambres dont 1 avec placards 6.15m², 6.45m² et 9.80m², dressing 2.60m², salle de bains aménagée 4.70m² (baignoire, douche et double vasque et élément sous vasques), Wc indépendant 1.50m²

- Sous-sol complet : grand garage 30m², buanderie, cave, atelier avec son établi

Terrain clos et arboré représentant 600m²

Structure et éléments distinctifs :
- Idéalement située à 10mn. De Maintenon et 15mn. D’Epernon, dans la vallée de l’Eure
verdoyante, avec un lycée d’enseignement général à 5mn.
- Belle construction traditionnelle contemporaine « Maisons Puma » élévations en blocs de
béton creux avec isolation intérieure 100mm., isolation des combles en sous pentes 200mm.,
enduit gratté finition écrasé, entourage des fenêtres enduit lissé, plancher lourd type entrevous
terre-cuite , poutrelles béton
- Couverture tuiles mécaniques plates béton, gouttières et descentes d’E.P en Pvc
- Pc n° du , Déclaration d’achèvement des travaux et Attestation de
non-contestation de la conformité du
- Assainissement collectif sur réseau Tae
- Chauffage par plancher chauffant, pompe à chaleur air/air 1998 (secteur de captage sur
espaces verts, pour 4 zones de chauffage par 4 compresseurs distincts), complément par poêle à
bois (2010) de marque Richard le Droff, production d’eau chaude par ballon Ariston 300litres
- Menuiseries Pvc double vitrage 4/10/4 avec volets roulants Pvc
- Portail automatique cadre alu 2 battants
- Aspiration centralisée de marque VCI

Divers :
- Taxe foncière (2023) : 1533€
- Dpe : Classe D : 216kWhep/m².an
- Ges : Classe B : 6kgeqCO2/m².an
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1190€ et 1690€
- Système de ventilation par Vmc Sf Auto réglable
- Conclusion de l’état de l’installation intérieure d’électricité : L’installation intérieure
d’électricité ne comporte aucune anomalie et ne fait pas l’objet de constatations diverses
- Accès Internet « Ultra » haut-débit jusqu’à 2 Gb/s. + couverture par 3 réseaux mobile 4G
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Notaires Chartres Cathedrale, Selas - Notaires à Chartres - N° Siret :
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Surface : 104 m²
Prix du bien : 314400 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires Ttc : 4.80 % soit 14400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 25/04/2024 14:52:45
• Seloger 14/03/2024 09:26:27
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit