Propriété 6 pièces 156 m²

À propos

Propriété 6 pièces 156 m²

KIENHEIM
Magnifique maison de 1978 située dans le Kochersberg, au coeur de la charmante commune de Kienheim. À moins de 20km de Strasbourg, moins de 20km de Saverne et 1min à pieds de l'arrêt de bus.

Avec une superficie de quasiment 156m² au sol, cette propriété est édifiée sur une parcelle de 7.97 ares. Le terrain, entièrement clos et arboré, crée une atmosphère paisible et privée.

Le rez-de-chaussée de la maison est conçu de façon à vous permettre de pouvoir vivre de plain-pied.
Il se compose comme suit : un spacieux salon-séjour avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un Wc séparé, ainsi que 3 chambres (9.25m², 9.58m² et 13.46m²).

À l'étage, un espace indépendant s'ouvre sur de nombreuses possibilités. La mezzanine dessert une quatrième grande chambre de plus de 42m² au sol, une deuxième salle d'eau, ainsi qu'un deuxième Wc séparé. Cet espace privé unique offre une flexibilité appréciable pour les familles ou les invités.

Le chauffage au bois apporte une chaleur naturelle et économique à la maison. De plus, un grand garage ainsi que des pièces de rangement/buanderie ajoutent une dimension pratique à cette propriété.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette résidence exceptionnelle dans un environnement privilégié.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Encheres Immo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Les propositions d'offres auront lieues le 22/03/24 de 12h à 14h. Cyrielle Masseran (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 887 927 614 - Thionville.

Surface : 156 m²
Prix du bien : 340000 €
Prix du bien hors honoraires : 323810 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 16190 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 01/03/2024 22:08:50
• Leboncoin 10/03/2024 13:23:34
• Logic-Immo 22/11/2023 11:07:57
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit