528 000 €
La Brède (33650)
Maison 7 pièces 185 m²
Située au calme, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons de 7 pièces réparties sur une surface habitable de 185 m² offre de belles possibilités d'agencement car elle dispose de deux habitations distinctes reliées par un porche.
Érigée à Saint-Selve (33650) sur un terrain de 1000 m², elle offre un T4 de 100 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une buanderie et une chambre parentale au Rez de chaussée, puis 2 chambres, une salle de bains et des toilettes à l'étage.
Le T3 de 85m2 propose un bel espace de vie convivial, un cellier, des toilettes, 2 chambres avec salle de bains commune.
A l'extérieur, 4 places de parking et une piscine au sel de10x4 m offrent espace et confort.
Ecoles (nouveau collège), commerces de proximité + gare Sncf à quelques minutes.
Idéal pour loger parents, jeunes enfants adultes ou rentabilité locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 528 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Chantal Alma, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 332 213 594
Surface : 185 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
528 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 854,05 €/m²