Maison 5 pièces 171 m²

À propos

Magnifique propriété de caractère de 4 chambres, avec piscine, sur 1,5 ha de terrain. Accès facile à Angoulême

A24623SCN16 - Vidéo Et Plan Disponible Sur DEMANDE

Cette magnifique propriété est située dans un petit hameau, avec un accès direct à seulement 25 minutes d'Angoulême (sud-est).

Elle offre une surface habitable d'environ 170 m², comprenant une grande pièce de vie avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée lumineuse, 4 belles chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), et 2 salles de bains.

La maison, récemment rénovée, est en parfait état, et ne nécessite aucun travaux.

L'extérieur a été soigné tout autant que l'intérieur : grande cour en enrobé et aménagements de qualité tout autour de la propriété. Portail électrique.

Le terrain entièrement clos de 1,5 hectares est arboré, et comprend une piscine de 10 x 5 m (liner changé en 2023) et un pool-house. Un hectare du terrain est entretenu par des robots.

- Nouveau système de chauffage
- Menuiseries double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Fibre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : UF-A24623SCN16
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 390 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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