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icon-portal Leboncoin Il y a 3 mois

Demeure de charme avec piscine

410 000 € -8% détails

La Flocellière (85700)

226 m² 226 m² 7 pièces 4 chambres

À propos

Situé sur la commune de Sèvremont, ce logis révèle toute son histoire à travers ses 226 m² habitables, offrant ainsi une propriété de caractère à seulement 15 minutes des Herbiers.

Cette authentique demeure du XVe siècle fait partie de l'histoire locale et résulte d'une magnifique rénovation alliant l'ancien et le confort moderne.

La porte d'entrée dévoile un majestueux escalier circulaire, autrefois menant au donjon. La spacieuse cuisine, personnalisée de tommettes, de bois et d'une imposante cheminée, offre un espace convivial pour les repas en famille. Dans la continuité, le salon dévoile des éléments d'époque qui confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse, avec ses vitraux, ses murs de pierre, ses poutres apparentes et sa cheminée. Pour une touche de modernité, une lumineuse véranda de style verrière s'ouvre sur la terrasse, offrant un espace de détente contemporain. À l'étage, un couloir sur parquet dessert une salle d'eau et quatre chambres, dont une vaste suite parentale offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse.

Un remarquable espace détente avec piscine et salon a pris place dans la cave voûtée. L'extérieur est judicieusement paysagé et aménagé afin de profiter de l'extérieur en toute sécurité.

Cette demeure idéalement située se trouve aux portes du célèbre parc du Puy du Fou, à seulement 10 minutes des commerces de proximité. La Roche-sur-Yon et Angers est à seulement 50 minutes, tandis que les plages vendéennes et l'agglomération nantaise sont accessibles en une heure de route.

CLASSE ÉNERGIE : C / Classe Climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 - 2260

Contact : Antoine
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:

Caractéristiques principales

226 m² 226 m² 7 pièces 4 chambres 1 salle de bain Terrasse Piscine 542 m² de terrain Mandat exclusif Interphone 2 salles de douche DPE C(136) GES A(4)

La Flocellière, Vendée, Pays-de-la-Loire

Prix

410 000 € -8% détails

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 814,16 €/m²
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Prix du bien
Frais de notaire : 28 700 €
Apport
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Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Où a été vue cette annonce

  • source-portal Leboncoin 14/04/2024 13:31:38
  • source-portal Le Figaro 25/02/2024 09:04:56
  • Et toujours aucun doublon sur Vizzit

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
410 000 € -8%
1 814 €/m²
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