Retour
Ajouter aux favoris
Il y a 2 mois
Maison ancienne 5 chambres - 160 m2
La Ménitré (49250)
160 m²
160 m²
7 pièces
5 chambres
À propos
Charles Nouteau vous présente cette magnifique maison (5 chambres) de bourg du Xix ème siècle entre Angers et Saumur à proximité de toutes commodités et à 5 min à pied d'une Gare Sncf et de la Loire.
Cette maison en pierre de tuffeaux vous propose de beaux et spacieux espaces avec une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine A/E ouverte sur une salle à manger, une chambre, une cave avec un évier, un garage de 35m2 avec porte motorisée et attenant à la cuisine et un Wc. A l'étage, un premier espace avec une mezzanine pouvant servir de bureau, une première chambre de 25 m2 avec dressing et une deuxième chambre de 28 m2 avec placards pouvant servir d'espace pour une activité libérale, et enfin une recente salle d'eau avec Wc un second espace avec 2 chambres (12,5 et 13,5 m2) séparées d'une salle d'eau. Grenier aménageable.
DPE C160 - Ges C25. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 euros et 2110 euros
A l'extérieur, vous trouverez un jardin avec arrosage automatique, un préau, 2 dépendances pouvant servir d'atelier ou de cuisine d'été, un local vélo et un grand garage de 35 m2 avec porte motorisée
Tout à l'égoût - Puits.
Vous souhaitez vivre à la campagne, proche de la Loire, à 5 minutes à pied de la gare (11 min en train d'Angers) sans vis à vis, au calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces) avec la possibilité d'activité libérale ou autres alors contactez Charles Nouteau agissant en tant que conseiller immobilier ou par courriel à
Mandat : 359680NOC
Prix : 318000 euros Fai - dont 4.95 % Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 303 000 euros hors honoraires. (4.95 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Charles Nouteau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Caractéristiques principales
160 m²
160 m²
7 pièces
5 chambres
Terrasse
362 m² de terrain
Salon
Cave
2 salles de douche
Chauffage central collectif
DPE
C(160)
GES
C(25)
Prix
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
Agence
Proprietes Privees
La Ménitré
(49250)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
1 822 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 22 260 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,53%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 11 fois depuis le 26/03/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non disponible
Ce bien n'est plus disponible à la vente sur Vizzit.
Retrouvez nos autres annonces ici !
