Maison 6 pièces 131 m²

À propos

Maison 6 pièces 131 m²

A Vendre Par L'agence Ineo Habitat La Meziere Par Votre Agent Simon Lochu :

Maison récente T6 à La Meziere à quelques minutes du bourg dans un lotissement proche du collège, une maison d'une superficie de 131m² habitable et de 150m² au sol.

Maison individuelle de 2004, sur une parcelle de près de 460m² comprenant :
Un hall d'entrée desservant un salon et une salle à manger exposé plein Sud et Ouest de près de 40m² avec poêle à bois pivotant, une cuisine ouverte aménagée/équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselles, évier, micro-ondes), une arrière cuisine/buanderie avec évier et meubles, une suite parentale de 13 m² avec espace placard et une salle d'eau avec douche, un Wc séparé avec lave-mains.

A l'étage, un palier avec espace mezzanine de 17m² desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, un Wc séparé.

La maison comprend également un double garage fermé avec porte motorisée de 30m² et d'une cour goudronnée de stationnement.

Un terrain clôturé et arboré avec terrasse exposé plein Sud. Environnement calme, et sans vis à vis, elle profite aussi d'un Spa chauffé installé en 2019.
Maison équipée d'un chauffage au sol dont la chaudière de la marque Frisquet a été changée en 2022.

Classe énergie : C 'Nouvelle version'
Classe climat : C 'Nouvelle version'

ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

534 480 Eur (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 510 000 EUR

N'hésitez pas et contactez Simon Lochu au [Coordonnées masquées] !

Surface : 131 m²
Prix du bien : 534480 €
Prix du bien hors honoraires : 510000 €
Honoraires Ttc : 4.80 % soit 24480 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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