Maison 162M2 Terrain 527M2

À propos

Bienvenue dans cette oasis de tranquillité moderne ! Cette magnifique maison contemporaine de 162m², nichée dans un quartier résidentiel paisible, représente l'essence même du confort et de l'élégance.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein Ouest, offrant un espace de détente idéal pour profiter du soleil et des douces soirées. La cuisine ouverte entièrement équipée vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre moderne et convivial.
Le rez-de-chaussée abrite également une luxueuse suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien et un wc séparé.
À l'étage, découvrez deux chambres avec un accès direct à une salle d'eau, une mezzanine avec puit de lumière offrant un espace polyvalent, une autre suite parentale avec dressing et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc séparé ainsi qu'une cinquième chambre pour accueillir famille et amis en toute intimité.
Profitez d'une vue imprenable sur un bois, garantissant une tranquillité absolue sans vis-à-vis. Cette maison est chauffée via une pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année, tandis qu'un garage motorisé et un jardin paysager complètent ce cadre idyllique.
À seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et proximité avec les commodités.
A 10mn de Rennes via la 4 voies.
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COUP De Coeur Assuré !
Cette annonce référence 232759 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Hugo Resloux (Ei) immatriculé au Rsac de Rennes (35000) sous le numéro .
Prix du bien : 549 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 69 kWhEP/m²/an
Score Ges : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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• Leboncoin 02/05/2024 15:39:11
• Être proprio 27/05/2024 07:05:54
• Logic-Immo 20/05/2024 17:57:37
• Belles Demeures 06/05/2024 09:14:02
• Le Figaro 13/05/2024 19:52:48
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit