Pavillon de qualité construit en 2009

À propos

Etat irréprochable, luminosité, volumes et prestations de qualité
Au Rdc : cuisine ouverte sur salle/salon (49 m2 avec conduit de fumée prévu), deux chambres, salle d'eau de 11 m2, W.C indépendant.
A l'étage : vaste dégagement (bureau, couchage ou lecture), trois chambres dont deux de 16 m2, salle d'eau/W.C.
Garage attenant de 32 m2 (porte de 3 m avec motorisation). Garage sur le dessus.
Maison économe en énergie (classée C au Dpe = radiateurs électriques neufs connectés, isolation et huisseries performantes, volets roulants électriques).
Plancher béton/charpente traditionnelle/toiture en ardoise naturelle. Des artisans locaux et reconnus sont intervenus.
Terrasse.
Terrain arboré, parking + petit herbage (le tout en zone constructible) d'une surface totale de 2118 m2.
Exposé Sud.
Situation géographique :
- au coeur de Landelles Et Coupigny (14380) : bourg avec ses commerces : épicerie, bar/restaurant, boucher, coiffure....et services : infirmières, pharmacie, crèche, vétérinaires, garage auto, écoles, pompiers.
- le magnifique bourg de Saint Sever (14380) à 7 km (axe Vire/Granville)
- 7 minutes de l'A84 (Caen/Rennes) à Pont Farcy
- 12 km de Vire (14500) et de Tessy Sur Vire (50420)
- 34 km de St Lo (50000)
- 50 minutes de Caen (14000) et des plages de Granville (50400)
- Gares Sncf à 10 minutes (Vire) et 20 minutes (Villedieu Les Poeles)
- 300 km de PARIS
Cette annonce référence 230515 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Fabien Guezet (Ei) immatriculé au Rsac de Caen (14000) sous le numéro .
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 165 kWhEP/m²/an
Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 19/04/2024 17:21:27
• Seloger 20/04/2024 14:02:32
• Le Figaro 19/04/2024 07:23:59
• Leboncoin 01/05/2024 17:52:49
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit