Vente maison 4 pièces Lanester - maison F4/T4/4 pièces 93 m² 275000€

À propos

Ce bien vous est présenté par Le Bec Immobilier !

Dans un quartier très apprécié pour son calme et sa proximité des écoles, commerces et grands axe, cette maison des années 80, décorée avec soin, vous séduira par ses volumes bien répartis, sa luminosité et son jardin clos profitant du soleil du matin au soir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 35m² lumineuse ouverte sur la véranda et la terrasse, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau-wc. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un bureau et une salle de bains-wc, offrant ainsi des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille. Garage en dépendance. Bien entretenue par des propriétaires méticuleux, vous pourrez poser vos valises ! Jouissance courant décembre.

Les plus :
- Quartier calme
- Luminosité
- Joli jardin clos
- Proximité commerces et écoles
- Parfait état

Référence : Lr

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Honoraires inclus de 5.77% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1258.00 et 1702.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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