Villa 6 pièces 212 m²

À propos

Villa 6 pièces 212 m²

En exclusivité, venez visiter cette belle villa de 212m2 sur 2 niveaux, de type T6 et son appartement indépendant aux normes Pmr.
Elle dispose, au rdc, d'une partie principale composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine récente meublée et équipée, de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et d'une pièce de 33m2 pouvant faire office de salle de jeux, bibliothèque ou pour l'exercice d'une profession libérale. A l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau complètent la partie principale.
Cette maison dispose également d'un appartement indépendant aux normes Pmr, d'environ 35m2, qui communique avec la partie principale. Il peut servir pour accueillir un ainé, des amis, de la location ponctuelle mais aussi pour exercer une profession indépendante.
Une belle terrasse en pierres orne la maison et entoure la piscine 8X4 au chlore.
La maison est chauffée par une cheminée insert, des radiateurs électriques et un système de clim réversible.
Les menuiseries sont en pvc double vitrage (dont 3 changées récemment), en bois double vitrage et les baies en alu double vitrage.
Vous l'aurez compris, cette villa vous offre plusieurs possibiltés, pour plusieurs projets de vie ou professionnels.
A 5 min de Lévignac et ses commerces, 27 min de l'aéroport de Blagnac. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 212 m²
Prix du bien : 490000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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