Achat : Maison (35133)

À propos

Maison 4 pièces 101 m2 Trois éléments font de cette maison un bien particulièrement attractif : sa situation en plein coeur de Lécousse, sa surface habitable de 100 m² pouvant être aisément doublée grâce au grenier et au garage en rez-de-chaussée et sa parcelle de 1014 m2 dont une partie pourrait être vendue en terrain constructible sans contrainte d'aménagement. Et cette demeure est proposée au prix de 160 000 euros (honoraires d'agence inclus), ce qui en fait un atout de plus. Vaste cuisine (16 m²), trois grandes chambres (dont une de 17 m²) sur de jolis parquets massifs, des fenêtres de bonnes dimensions : la maison est lumineuse et agréable à vivre. Le grenier, sur une dalle béton et déjà cloisonné en brique, couvert en ardoises naturelles en bon état, ne demande qu'à être aménagé en espace de vie supplémentaire. Vous gagneriez alors 50 m² habitables. Enfin, ce prix tient compte des travaux qu'il est nécessaire de prévoir pour améliorer le confort thermique, à savoir l'isolation, le changement des ouvertures et à terme le remplacement du mode de chauffage actuellement au fioul. Ce bien est proposé à la vente par l'Agence de l'Immobilier du Pays de Fougères à 160 000 euros dont 5 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, c'est-à-dire la situation la plus avantageuse pour l'acheteur puisque les frais de notaire seront calculés sur le prix net (155 000 euros). Dans le cas d'honoraires à la charge du vendeur, c'est le prix total qui sert de base de calcul aux frais notariés. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 23/02/2024 09:55:58
• Être proprio 12/03/2024 07:09:52
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit