395 000 €
Leschaux (74320)
Maison à Leschaux avec grange en bois
Située à Leschaux, à 15 min du centre ville de Sévrier, venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover de 114.36m² loi Carrez et 292.01 de surface au sol offrant une vue imprenable sur le massif des Bauges.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, une chaufferie et 3 caves.
A l'étage, 4 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bains et un WC.
Possibilité d'aménager les combles de 89m².
Vous pourrez également aménager un appartement type 2 avec balcon de 30m² environ qui a son entrée indépendante.
Une grange en bois à rénover complète ce bien qui pourra être utilisé en garage et/ou atelier.
Des menuiseries ont été remplacées (Double vitrage Pvc blanc), la charpente est en très bon état et une partie de la toiture a été refaite.
Idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
A visiter sans tarder!
DPE: G
Claire Ferraris (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - ANNECY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Référence annonce : 3761
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5089 € et 6885 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
395 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 464,91 €/m²