Propriété 6 pièces 180 m²

À propos

Propriété 6 pièces 180 m²

Cette charmante propriété est située à la frontière de la Gironde et du Lot et Garonne, dans un cadre idyllique et tranquille, entourée de champs de foin et de tournesols. Cette propriété de plain-pied offre un grand espace de réception avec un espace de vie centré sur le poêle à bois, une grande salle à manger et une belle cuisine de campagne. De la cuisine, on accède à un autre espace avec un garde-manger. La grande chambre principale comprend un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Il y a une deuxième chambre avec une salle de douche attenante, ces deux chambres donnent directement sur la terrasse extérieure. Une autre pièce est actuellement utilisée comme bureau mais pourrait facilement être transformée en troisième chambre. Il est également possible de créer un appartement séparé ou une suite de chambres sur un côté de la propriété. Cet espace est actuellement utilisé comme espace pour les invités avec un espace de couchage sur la mezzanine, un salon et une salle de douche en dessous, ainsi que la buanderie qui pourrait être adaptée pour être utilisée comme cuisine. Pour compléter la maison, il y a une salle de jardin ensoleillée et une terrasse couverte. A l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine entourée de jardins arborés et fleuris. Il y a de petites dépendances comprenant un atelier et une cabane avec la possibilité d'utiliser une partie de celle-ci pour garder un cheval dans le paddock. Il s'agit d'une belle maison avec beaucoup de caractère dans un cadre de campagne tranquille ! Neil Robinson (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.

Surface : 180 m²
Prix du bien : 381600 €
Prix du bien hors honoraires : 360000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 21600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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