Maison de 96 m² avec vie de plain-pied

À propos

En Exclusivité ! Quartier des Echassons - Maison de 96 m² environ (139 m² environ au sol), mitoyenne d'un côté, avec accès direct au box (fermé par porte motorisée) de 15 m².
Cette maison pleine de potentiel offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine séparée. Le coin nuit dispose de 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 Wc séparé.
Les combles aménagés sont constitués d'une salle d'eau avec Wc, et de 2 pièces mansardées (chambre, bureau, salle de jeux,...) à aménager à votre guise !
Une terrasse et un jardin exposés Sud, ainsi qu'un box viennent compléter ce bien !
Rafraichissements à prévoir.
Les :
- 3 chambres au rez-de-chaussée dont 2 avec placards
- Chaudière de 2020, bon Dpe
- Fenêtres Pvc double vitrage avec volets roulants électriques
- Nombreux rangements
- Combles aménagés avec surface de rangement et salle d'eau
- Box privé (avec porte motorisée), accès direct depuis la maison
- Proximité des commerces, transports et établissements scolaires
- 140 m² environ utiles
Cette annonce référence 234486 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Audrey Mercier (Ei) immatriculé au Rsac de Evry (91000) sous le numéro .
Prix du bien : 309 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 148 kWhEP/m²/an
Score Ges : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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