Vente maison 3 pièces Loubeyrat - maison Maison de village F3/T3/3 pièces 67 m² 130000€

À propos

A seulement 10 minutes de Loubeyrat, au coeur du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, découvrez la tranquillité et le charme de la commune de Charbonnières-Les-Vieilles et de son Gour de Tazenat avec cette jolie maison de village de 67m² à rénover.

De plain-pied, la maison est composée de 2 chambres, un grand salon, une salle de bain et un Wc séparé.
Au sous-sol, un grand garage de 67m² vous permettra d'abriter votre véhicule ou d'accueillir également une moto, un quad, ou votre matériel de bricolage.
Le sous-sol étant équipé d'une fenêtre donnant sur le jardin ainsi que d'un point d'eau, l'aménagement d'une 3 ème chambre et/ou d'une salle de bain supplémentaire est également envisageable.

En complément, un jardin de plus de 600 m² vous permettra de profiter de l'extérieur de cette maison et de son agréable exposition Sud.

Travaux de rénovation à prévoir.

Chauffage : poêle à granulés et radiateur électrique.
Le montant de la taxe foncière s'élève à 708 euros.
Le bien est classé F.
Cette annonce référence 225438 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Lisa Gardarin (Ei) immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand (63000) sous le numéro .

Prix du bien : 130 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 387 kWhEP/m²/an
Score Ges : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 euros et 1580.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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