475 000 €
Magland (Flaine) (74300)
Maison 5 pièces 103 m²
Située à Chamonix-Mottet - Magland, découvrez cette maison récente de 4 chambres avec un terrain de 1 000m².
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donnant sur une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon séjour avec un accès à une terrasse d'environ 70 m² avec un jacuzzi. On y trouve également une chambre, une salle de de bain et un wc séparé.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et des toilettes supplémentaires.
Le sous-sol dispose d'un garage de 38 m² avec une buanderie et une pièce cinéma. En extérieur deux places de parking privatives.
Des finitions sont à prévoir.
Les caractéristiques techniques de la maison incluent une grande efficacité énergétique, classée C pour le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (Ges). De plus, la maison est équipée d'un cumulus thermodynamique, contribuant ainsi à une consommation énergétique réduite.
Son prix est de : 475000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur).
Ne tardez pas à la visiter!!!!
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les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CIMM Immobilier SALLANCHES
Rodolphe Huguenin - E.I
Agent commercial indépendant immatriculé Rsac ANNECY
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
100 Quai de l'Hôtel de Ville
74700 SALLANCHES
Surface : 103 m²
Prix du bien : 475000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
475 000 €
Prix/m² : 4 611,65 €/m²