318 000 €
Marguerittes (30320)
Villa 4 pièces 92 m²
Dans un petit lotissement ( 8 propriétaires) , découvrez cette charmante villa récente en R+1 de 92 m² habitable agrémentée d'un garage attenant et de deux places de stationnement privatives devant la propriété.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour/cuisine lumineux donnant sur une terrasse carrelée orientée plein sud.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses dotées de placards intégrés.
Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une double vasque , d'une grande douche et d'un wc indépendant.
Cette villa répond aux normes Re2020 les plus récentes et propose de belles prestations comprenant la climatisation gainable et un chauffe-eau thermodynamique.
Sa construction en briques, son écran sous-toiture, ses volets roulants électriques et ses équipements domotiques ajoutent une touche de modernité et de confort.
Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine, bénéficiant d'une excellente exposition solaire.
N'hésitez pas à nous pour de plus amples informations.
Surface : 92 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326 € et 442 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
318 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 456,52 €/m²