Belle et grande maison au calme proche océan

À propos

Au coeur de Marsilly, à 10 mn de La Rochelle, je vous propose cette maison d'environ 208 m² habitables, très bien entretenue, composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, 1 suite parentale (normes handicapés), cuisine ouverte donnant sur le salon-séjour avec poêle à bois et sur la grande terrasse en bois exotique. Wc séparé, cellier-buanderie. Partie nuit comprenant 1suite parentale, une deuxième chambre, dressing, salle d'eau avec Wc. A l'étage : trois chambres dont une mansardée et une avec mezzanine, un coin bureau, un salon détente-bibliothèque, un bureau, salle de bain et Wc séparé. Le jardin est paysagé (arrosage automatique branché sur le puits) et accueille une piscine 5m X 10m chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un volet motorisé intégré. Grande terrasse permettant plusieurs coins repas et détente.
Un grand garage ouvert d'environ 39 m² (pouvant accueillir un camping car), un atelier et un local piscine avec Wc viennent compléter ce bien.
A votre disposition pour plus d'informations.
Florence GUILLOUX



Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2040.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : honoraires rochella immobilier .pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Rochella Immobilier : Florence Guilloux - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 479 674 509
Rcp AS995987
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