Viager maison 7 pièces Mérignac - maison F7/T7/7 pièces 153 m² 264521€

À propos

Opportunité Rare D'investissement : Horizon Court à environ 5 ans, une seule tête : L'usufruitière a 89 ans - Aucune gestion, charges et travaux à prévoir ! Emprunt possible

Age : Femme de 89 ans
Bouquet : 264521 Eur
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 264521 Eur
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Mérignac Capeyron - Bordeaux Métropole
Venez découvrir cette maison familiale de 153m² en R+1, implantée sur une parcelle de 465m²
La maison se compose au rez de chaussée :
- d'une entrée
- d'une grande pièce de vie
- d'une grande cuisine indépendante
- d'un Wc indépendant
- d'une chambre avec sa salle d'eau
- d'un dressing
A l'étage :
- 5 chambres
- Une salle d'eau avec Wc
- une salle de bains
- un cellier
Excellent emplacement avec toutes les commodités, commerces et services et transports à pied : Tram A « Mérignac Centre » à 15min à pied
Dpe En D
Toiture refaite en 2022
Analyse financière : Mérignac Capeyron - Commune de Bordeaux Métropole
Ville la plus attractive de Bordeaux Métropole par sa situation stratégique et son dynamisme économique.
Opportunité Rare D'investissement : Horizon Court à environ 5 ans, une seule tête : L'usufruitière a 89 ans - Aucune gestion, charges et travaux à prévoir !
Emprunt possible pour cette acquisition.
Vous deviendrez propriétaire de cette maison familiale de 153 m² estimée 400 000 Eur en versant un capital unique de seulement 264 521 Eur Fai
Excellent emplacement dans Capeyron Centre avec toutes les commodités, commerces et services et transports à pied : Tram A « Mérignac Centre » à 15min à pied.
Idéal à terme pour une profession libérale ou un usage mixte.
Investissement sûr et maîtrisé : Pas de rente, pas d'aléa, aucune gestion à prévoir, pas d'impôt foncier et les travaux et réparations restent à la charge de l'usufruitier. Vous pouvez revendre la nue-propriété à tout moment.
Un investissement judicieux pour se constituer une unité foncière idéalement située à un prix réduit dans une commune à très fort potentiel.
Dpe (D) - Toiture refaite en 2022

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 29/05/2024 14:24:10
• Le Figaro 20/05/2024 15:11:13
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit