Maison 5 pièces 142 m²

À propos

Maison 5 pièces 142 m²

Votre Cabinet Ipm Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison située à Molsheim d'une superficie de 142 m² habitables bâtie sur une parcelle de 6,17 ares.

Ce bien se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine de 23 m² avec terrasse attenante au calme avec magnifique vue dégagée, d'un séjour de 35 m², de 2 chambres de 15 & 17 m², d'une salle de bain et d'un Wc séparé.
A l'étage un dégagement, 2 belles chambres de 11 & 15 m² et une salle d'eau avec wc.
Des combles complètent ce niveau.

La maison dispose d'un grand sous-sol avec garage, pièces de rangement, chaufferie et buanderie. La maison dispose également d'un appartement type 2 pièces à rénover (électricité et sanitaire) avec compteur électricité indépendant et entrée indépendante. (Entrée, salle de bain, cuisine, Wc et deux pièces).

A l'extérieur, une cour et un garage. Petit espace vert (entretien simple)

Cette charmante maison est en très bon état. Fenêtres double vitrage Pvc partout, chauffage au gaz à condensation (2021). Le bien a été entièrement rénové en 2015.

Maison actuellement louée 1250 euros / mois - Libre d'occupants courant 2024

Surface : 142 m²
Prix du bien : 395000 €
Prix du bien hors honoraires : 380000 €
Honoraires Ttc : 3.95 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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