Maison familiale T7 de 155m² avec garage à Morières-lès-Avignon

À propos

Homki vous présente cette belle Villa de 155m² habitables, édifiée sur un terrain de 687m², sur la commune de Morières-lès-Avignon avec Piscine et cours de Tennis dans le lotissement. Idéalement située à deux pas du Leclerc, vous trouverez à proximité l'ensemble des commodités.
La belle avenue arborée des Manguin vous amènera devant maison où vous pourrez stationner aisément 2 véhicules à l'avant de cette dernière.
À l’intérieur de la maison, vous entrerez par la véranda qui vous mènera d'une part aux espaces de vie et d'autre part à un garage de 20m² haut sous plafond où vous pourrez stocker outillages, matériels ainsi que garer un véhicule.
Vous trouverez en premier lieu face à vous un grand salon séjour de 35m², baigné de lumière, avec une cheminée et un accès immédiat à la terrasse extérieure. Attenante, une belle cuisine équipée de 10m², ouverte sur la terrasse avec son sol en terrazzo et son plan de travail type granite.
En extérieur vous bénéficierez d'une terrasse ombragée disposant d'un coin barbecue, exposée Ouest, avec cette vue sur ce grand et beau jardin, arboré de pins, d'oliviers, d'un saule pleureur et de bien d'autres espèces florales.
Attenant à la cuisine, vous trouverez le long du couloir 4 chambres, dotées d'un joli parquet bois, d'environ 10m²,11m²,12m² et 14m² dont deux avec accès sur les extérieurs. De plus vous bénéficierez d'une buanderie avec placards ainsi que de deux salles de bains. Enfin des Wc séparés viendront compléter la description du rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 9m² et 13m² ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche et un WC.
Le bien a été rénové sur ces 10 dernières années dont l'intégralité des peintures. Il est équipé de la fibre, d'une Vmc, de fenêtres Pvc à double vitrage, de volets bois ainsi que de radiateurs électriques récents. L'isolation des combles a été réalisée et la cheminée fonctionnelle.
In fine cette maison aux qualités indéniables n'attend plus que vous et vos valises.
Informations financières:
La taxe foncière est de 1789€.
Les charges annuelles de copropriété sont de 630 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au Rsac de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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