355 000 €
Neuilly-sur-Marne (93330)
Propriété 6 pièces 134 m²
Située à Neuilly-sur-Marne (93330), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, d'une crèche et à 10 minutes à pied de la Gare du Chenay-Gagny offrant ainsi un environnement propice à la vie familiale. Cette charmante ville allie tranquillité et dynamisme, avec ses nombreux espaces verts et ses commodités à portée de main.
Cette maison indépendante sur un terrain de 420 m² offre une surface habitable d'environ 130 m² répartie sur 3 niveaux.
Le rez-de-jardin comprend un garage, une salle d'eau, une cuisine d'été et une chambre.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette.
Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent deux pièces supplémentaires.
À l'extérieur, une véranda et une dépendance en fond de parcelle complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une vie de famille confortable.
Il y aura quelques travaux à prévoir afin de mettre à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Aurélien Dockx, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro 843 761 818
Surface : 134 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 € et 4960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
355 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 649,25 €/m²
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