Pavillon 5 pièces 133 m²

À propos

Pavillon 5 pièces 133 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Pinson, notaire associée, Selarl à associé unique vous proposent :
Maison / villa à vendre - Neuville Sur Sarthe (72190)
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neuville sur sarthe, Maison d'habitation - Neuville-Sur-Sarthe /
Proche du centre bourg , au calme dans une impasse, proche des bus scolaires, interurbains et gare.
A découvrir : Ce joli pavillon de 1982 d'une superficie de 133m2 habitables est en très bon état général.
Il est édifié sur vide sanitaire sur une parcelle cadastrée de 639 m2.
Au rez-de-chaussée , une entrée avec de nombreux placards, dessert une cuisine aménagée équipée moderne semie- ouverte sur le salon- séjour et son poêle à bois , un wc, une buanderie, deux chambres, une salle de bains et wc.
A l'étage , on y découvre deux autres chambres mansardées, une salle d'eau et wc et un dégagement pouvant servir de bureau.
Pour terminer cette visite , une véranda non chauffée de 18m2 accède à une une terrasse bétonnée d'environ 40m2 exposée sud.
Une cour cloturée, deux garages attenants à la maison , des places de parking, un cabanon complètent le tout.
Chauffage électrique.
Cette maison a subit de nombreux travaux de rénovation , elle attend donc son nouveau propriétaire!
Quelques travaux à prévoir pour l'extérieur. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 à 1630 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 259 160 € dont 4,50% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :248 000 € - Réf : 013/1432
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Pinson, notaire associée, Selarl à associé unique - Notaires à Savigné-l'Évêque - N° Siret :
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Surface : 133 m²
Prix du bien : 259160 €
Prix du bien hors honoraires : 248000 €
Honoraires Ttc : 4.50 % soit 11160 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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